القطاع العقاري في دبي يواصل التحليق ويتخطى 650 مليار درهم مبيعات

سجّلت السوق العقارية في دبي إنجازاً تاريخياً جديداً، بعدما تجاوزت قيمة المبيعات العقارية منذ بداية العام الجاري وحتى أمس مستوى 650 مليار درهم، في مؤشر قوي على استمرار الزخم والنشاط القياسي الذي يشهده القطاع.

ووفقاً لتحليل بيانات صادرة عن دائرة الأراضي والأملاك في دبي، بلغت قيمة المبيعات العقارية نحو 650.33 مليار درهم منذ مطلع العام، مقارنة بإجمالي مبيعات بلغ 522.2 مليار درهم خلال عام 2024 بالكامل، ما يعكس نمواً بقيمة تزيد على 128 مليار درهم.

وتوزعت هذه المبيعات بين العقارات الجاهزة بقيمة تجاوزت 374.79 مليار درهم، والعقارات على الخريطة بنحو 275.3 مليار درهم، في تأكيد على الطلب القوي في مختلف فئات السوق.

كما أظهرت البيانات تسجيل أكثر من 204 آلاف صفقة بيع منذ بداية العام الجاري، مقابل نحو 180.86 ألف صفقة خلال العام الماضي، ما يعكس زيادة ملحوظة في حجم النشاط العقاري.

ويعود هذا الأداء الاستثنائي إلى عدة عوامل، أبرزها تنامي الطلب على الوحدات السكنية والعقارات الفاخرة، إلى جانب المبادرات الحكومية المحفزة، والبيئة الاقتصادية المستقرة التي تتمتع بها دبي، ما عزز ثقة المستثمرين المحليين والدوليين في السوق العقارية بالإمارة.

وعلى صعيد الرهون العقارية، بلغت قيمتها منذ بداية العام نحو 172.22 مليار درهم عبر ما يقارب 49 ألف معاملة، مقارنة بـ187.27 مليار درهم سُجلت خلال عام 2024. فيما وصلت قيمة الهبات العقارية إلى 52.85 مليار درهم من خلال أكثر من 9 آلاف معاملة.

وبذلك ارتفع إجمالي قيمة التصرفات العقارية في دبي منذ بداية العام وحتى أمس إلى نحو 875.4 مليار درهم، متجاوزاً إجمالي تصرفات العام الماضي البالغة 760.73 مليار درهم، وبفارق يزيد على 114 مليار درهم.

وتصدرت منطقة الخليج التجاري قائمة المناطق الأعلى مبيعاً من حيث القيمة بنحو 36.69 مليار درهم، تلتها «اليلايس 1»، ثم «جميرا فيلج سركل»، و«نخلة جميرا»، و«مجمع دبي للاستثمار الثاني»، إضافة إلى مناطق أخرى مثل مدينة المطار، وبرج خليفة، ومعيصم الثانية، واليفرة 1، ونخلة جبل علي.

أما على المستوى الشهري، فيتجه القطاع العقاري في دبي نحو تسجيل أداء قياسي جديد خلال ديسمبر 2025، بعدما بلغت قيمة المبيعات 32.68 مليار درهم خلال أول 15 يوماً فقط من الشهر، عبر تنفيذ 8579 صفقة بيع.